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本所建筑房地产业务部首席顾问熊少虞完成建设工程领域

熊少虞 2019年1月21日

2019年1月3日，最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《解释二》)，是继《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释一》)发布时隔15年后，建设工程领域的又一重磅裁判规则。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破，《解释二》就建设工程施工合同效力、建设工程价款结算、建设工程鉴定、建设工程价款优先受偿权和实际施工人权利保护等问题作了规定，可谓干货满满。

基于上述背景，律匠学院为更好的在实务中领会和运用《解释二》，能够准确及时的把握建设工程案件裁判动向，更好的为客户提供满意的法律服务，我们的建筑房地产团队成员结合十余年在建设工程房地产领域提供法律服务的实务经验，对此前全国各地法院审理建设工程类案件的指导性文件做了系统梳理汇编。该汇编不仅让律匠团队成员更系统地了解各地法院既往对建设工程类纠纷的裁判规则尺度，而且在《解释二》即将实施以后，各地在适用该解释过程中，在裁判尺度上或多或少会发生一些变化时，能够及时准确的做出反应。

本汇编以时间先后为轴、地域为经、法院级别为纬的总体例编排。在具体文件的编排上，区分为实体性文件与程序性文件，先实体后程序（无涉重要性区分），由此，读者可以清晰地一窥全部指导意见裁判尺度的“进化史”。

本汇编文件全部从网络公开渠道收集，截至成稿，凡80份。我们已认真梳理核对过，但难免有所疏漏，请使用时仅做参考，后期将继续更新，请继续关注律匠学院。